ALTA DEMANDA · EXPATRIADOS
Alquilar en el Centro
El alquiler más alto por metro cuadrado de Madrid. Demanda internacional 365 días al año.
PRECIO COMPRA
7,200 €/m²
ALQUILER MEDIO
31,1 €/m²/mes
RENTABILIDAD BRUTA
4,2%
CRECIMIENTO ANUAL
↗ +14,9%
EL BARRIO
Qué hace del Centro un buen activo
El distrito Centro —Sol, Malasaña, Chueca, Las Letras, La Latina— concentra la mayor demanda internacional de Madrid. Es el destino natural de estancias de temporada, profesionales en proyectos puntuales y estudiantes internacionales.
Para el propietario, los precios por m² son los más altos de la ciudad y la rotación es alta, lo que exige una operativa profesional: check-in/check-out cuidados, mantenimiento ágil y selección rigurosa de inquilino para preservar el inmueble.
Bien gestionado, es el activo que mejor combina renta máxima con liquidez de mercado: siempre hay demanda dispuesta a pagar por estar en el centro.
CONSEJO DFLAT
En el Centro, la calidad del amueblamiento y la presentación marcan la diferencia: el inquilino internacional compara con otras capitales europeas.
PERFIL DE INQUILINO
Quién alquila en el Centro
Demanda cosmopolita constante. Alquiler de temporada y corporativo de alta rotación.
● Profesionales internacionales en proyectos de 3-12 meses
● Estudiantes Erasmus y postgrado
● Turismo de media estancia y nómadas digitales
● Estancias corporativas premium
¿Tu piso está en el Centro?
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