PRIME
Alquilar en Salamanca
El distrito con mayor liquidez y prestigio de Madrid. Demanda corporativa y expatriada durante todo el año.
PRECIO COMPRA
6,821 €/m²
ALQUILER MEDIO
28,3 €/m²/mes
RENTABILIDAD BRUTA
3,4 – 4,0%
CRECIMIENTO ANUAL
↗ +8,2%
EL BARRIO
Qué hace de Salamanca un buen activo
Salamanca es la zona más consolidada de Madrid. Sus calles —Serrano, Velázquez, Goya, Castellana— concentran sedes corporativas, embajadas, retail de lujo y la mayor densidad de inquilinos internacionales de la ciudad.
Para el propietario, esto se traduce en estabilidad: vacancia muy baja, contratos largos con perfiles solventes y un mercado de alquiler de temporada que sostiene los precios incluso en los meses tradicionalmente más débiles.
Es el barrio ideal si buscas patrimonio sólido y rentas predecibles, con menor desgaste del inmueble por el perfil de inquilino.
CONSEJO DFLAT
En Salamanca, un acabado cuidado y un home staging adecuado pueden aumentar la renta un 15-20% sin alargar la vacancia.
PERFIL DE INQUILINO
● Directivos y ejecutivos relocalizados a Madrid
¿Tu piso está en Salamanca?
Conoce la rentabilidad de tu vivienda y la gestión ideal para ti. Sin compromiso. Sin exclusividad. Sin permanencia.